Site ve apartman yönetiminde İSG göz ardı edilen konulardan bir tanesi olmaktadır. Apartman sakinlerinin huzur ve refahı için çalışan personelin sağlık ve güvenlik haklarının dikkate alınması elzemdir. Aksi takdirde ortaya çıkacak risklerden site yönetimi sorumlu olacaktır. 2M Yönetim olarak bu konuda bütün merak edilenlere cevap veriyoruz. İSG Nedir? İSG ya da daha yaygın bilinen adıyla […]
Category Archives: Apartman Yönetim
Pandemi ile Değişen Apartman ve Site Temizliği
Pandemi, insan yaşamını ciddi anlamda riske atan bir durum olurken temizlik, pandemi ile başa çıkmada en önemli faktörlerden bir tanesi olur. Site sakinlerinin konfor ve sağlığını korumak adına pandemi sürecinde apartman ve site temizliği titizlikle gerçekleşmelidir. COVID-19, insanların temas yoluyla hastalanmasına neden olur. Bu da ortak kullanım alanlarının hijyenik kalmasını gerektiren yegâne hususlar arasında kabul […]
Site Yönetimi Denetimi ve Yönetimin Sorumlulukları
Site yönetimi denetimi, site yaşantısının var olduğu toplu konutlarda, yönetimin sorumlulukları çerçevesinde oluşturulan görevler ve yerine getirilmesi gereken disiplini oluşturur. Site yönetimi denetimini ve yönetimin sorumluluklarını denetçiler denetlemektedir. Denetçi adı verilen bu denetimciler söz konusu ilgili yönetimin görev ve sorumluluklarını yerine getirdiklerinden emin olmak adına incelemelerde bulunur. Herhangi bir sorun varsa yine bu kişiler tarafından […]
Evde Evcil Hayvan Beslenebilir Mi? Yasal Hakları Nedir?
Evde evcil hayvan beslenebilir mi sorusu son evcil hayvan sahiplerinin en çok merak ettiği konular arasında yer almaktadır. Evcil hayvan sahiplerinin yasal hakları ile ilgili de pek çok soru ve sorun söz konusudur. 2M Yönetim olarak sizler için evde evcil hayvan beslenebilir mi sorusuna net bir şekilde cevap vereceğiz. Şimdi gelin evde evcil hayvan beslenebilir […]
Kira Sözleşmesi Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kira sözleşmesi yaparken ister ev sahibi ister kiracı olun sözleşmede mutlaka yer alması gereken detaylar olduğunu bilmelisiniz. Sözleşmeyi detaylı bir şekilde ele almak ve süreci titizlikle devam ettirmek önemlidir. Çünkü sözleşmede gerçekleşecek en ufak bir hata sizin adınıza geri döndürülemez sonuçlara kapı aralar. 2M Yönetim olarak birbirinden değerli detayları sizler için sıralıyor ve olası bütün […]
Apartmanlarda Ortak Alanlar ve Giderleri
Apartmanlarda bağımsız bölümlerin dışında kalan, korunma, ortak kullanma veya faydalanmaya yarayan yerler “ortak alan” olarak kabul edilir. Birlikte yaşanan, ortak yaşam alanlarının ve buralardaki hayatın getirdiği bazı kurallar vardır, dolayısıyla bazı ortak alan giderlerinin de birlikte ödenmesi gerekmektedir. Apartmanlardaki Ortak Alanlar Nerelerdir? Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilen apartman ortak alanları şunlardır: Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı […]
Mantolama Nedir, Ne İşe Yarar?
Kışın evlerdeki ısının dışarı çıkmasına ve soğuğun içeri girmesine engel olmak,yazın evlerdeki serin havanın dışarı çıkmasına ve sıcak havanın içeri girmesine engel olmak için,bina duvarlarının dış cepheden yalıtılmasına mantolama denir. Mantolama işlemi, binalarda ısı kaybının en aza indirilmesi ve böylelikle yaşam alanlarındaki ısıl konforun sağlanması amacıyla bina cephelerinin yalıtım sürekliliği sağlanarak ısı yalıtım levhaları ile kaplanarak […]
Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar
Kat Mülkiyeti Kanunu, ev satın almak isteyen veya ev sahiplerinin çoğunun sorun yaşadığı bir konu. Kat irtifakı tapusu ve kat mülkiyeti tapusunun aynı şey olduğu algısı çok yaygın olsa da, ikisi birbirinden farklıdır ve aralarında ciddi farklılıklar bulunur. Bankadan kredi çekmek istediğinizde kat irtifakı tapunuz varsa kredi alabiliyor olmanıza rağmen, bu tapu ev sahibi olarak […]
Apartman Yöneticilerinin Sorumlulukları Nelerdir?
Apartman yöneticisi; binanın genel yönetim işleriyle ilgilenen ve bina defterinden sorumlu kişiye denir. Bu yöneticiler, kiracılara yardım etmekten, tesis bakım işçilerini yönlendirmekten ve bazı bakım sorumluluklarını da yerine getirmekten sorumlu kişilerdir. Onarımlar ve genel bakım işleri için gerekli malzemeleri ve hizmetleri sağlamak için kiracıların taleplerini takip etmeleri gerekmektedir. Çalışmaları arasında apartman temizliği, kiralama, iş malzemelerini […]
Toplu Yaşam Alanlarında Profesyonel Yönetim Hizmetlerinin Önemi
Gittikçe gelişen dünyamızda, insanların barınma ihtiyaçları bulunduğumuz çağa göre şekillenmektedir. Nüfusun artmasıyla birlikte, çok katlı yapılar toplu yaşam alanlarını oluşturur hale gelmiştir. Toplu yaşam alanlarının yönetiminde, deneyim sahibi kurumsal ve profesyonel bir çözüm ortağı ile çalışmak, bu alanlara büyük faydalar sağlamaktadır. İskana yeni açılan toplu yaşam alanlarının yönetilmesinde doğru tahmin bütçesinin oluşturulması, doğru kadro […]
