Kira sözleşmesi yaparken ister ev sahibi ister kiracı olun sözleşmede mutlaka yer alması gereken detaylar olduğunu bilmelisiniz. Sözleşmeyi detaylı bir şekilde ele almak ve süreci titizlikle devam ettirmek önemlidir. Çünkü sözleşmede gerçekleşecek en ufak bir hata sizin adınıza geri döndürülemez sonuçlara kapı aralar. 2M Yönetim olarak birbirinden değerli detayları sizler için sıralıyor ve olası bütün […]
Category Archives: Apartman Yönetim
Apartmanlarda Ortak Alanlar ve Giderleri
Apartmanlarda bağımsız bölümlerin dışında kalan, korunma, ortak kullanma veya faydalanmaya yarayan yerler “ortak alan” olarak kabul edilir. Birlikte yaşanan, ortak yaşam alanlarının ve buralardaki hayatın getirdiği bazı kurallar vardır, dolayısıyla bazı ortak alan giderlerinin de birlikte ödenmesi gerekmektedir. Apartmanlardaki Ortak Alanlar Nerelerdir? Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilen apartman ortak alanları şunlardır: Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı […]
Mantolama Nedir, Ne İşe Yarar?
Kışın evlerdeki ısının dışarı çıkmasına ve soğuğun içeri girmesine engel olmak,yazın evlerdeki serin havanın dışarı çıkmasına ve sıcak havanın içeri girmesine engel olmak için,bina duvarlarının dış cepheden yalıtılmasına mantolama denir. Mantolama işlemi, binalarda ısı kaybının en aza indirilmesi ve böylelikle yaşam alanlarındaki ısıl konforun sağlanması amacıyla bina cephelerinin yalıtım sürekliliği sağlanarak ısı yalıtım levhaları ile kaplanarak […]
Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar
Kat Mülkiyeti Kanunu, ev satın almak isteyen veya ev sahiplerinin çoğunun sorun yaşadığı bir konu. Kat irtifakı tapusu ve kat mülkiyeti tapusunun aynı şey olduğu algısı çok yaygın olsa da, ikisi birbirinden farklıdır ve aralarında ciddi farklılıklar bulunur. Bankadan kredi çekmek istediğinizde kat irtifakı tapunuz varsa kredi alabiliyor olmanıza rağmen, bu tapu ev sahibi olarak […]
Apartman Yöneticilerinin Sorumlulukları Nelerdir?
Apartman yöneticisi; binanın genel yönetim işleriyle ilgilenen ve bina defterinden sorumlu kişiye denir. Bu yöneticiler, kiracılara yardım etmekten, tesis bakım işçilerini yönlendirmekten ve bazı bakım sorumluluklarını da yerine getirmekten sorumlu kişilerdir. Onarımlar ve genel bakım işleri için gerekli malzemeleri ve hizmetleri sağlamak için kiracıların taleplerini takip etmeleri gerekmektedir. Çalışmaları arasında apartman temizliği, kiralama, iş malzemelerini […]
Toplu Yaşam Alanlarında Profesyonel Yönetim Hizmetlerinin Önemi
Gittikçe gelişen dünyamızda, insanların barınma ihtiyaçları bulunduğumuz çağa göre şekillenmektedir. Nüfusun artmasıyla birlikte, çok katlı yapılar toplu yaşam alanlarını oluşturur hale gelmiştir. Toplu yaşam alanlarının yönetiminde, deneyim sahibi kurumsal ve profesyonel bir çözüm ortağı ile çalışmak, bu alanlara büyük faydalar sağlamaktadır. İskana yeni açılan toplu yaşam alanlarının yönetilmesinde doğru tahmin bütçesinin oluşturulması, doğru kadro […]
