0 312 229 63 40

Müşteri Hizmetleri

Enerji Kimlik Belgesi Almayan Binaların Satışı Yapılabilir Mi?

Hem dünyada hem de ülkemizde, enerji tasarrufu hedefli atılan adımlar her geçen gün artmaktadır. Dünya üzerinde yaşanan küresel ısınma ve iklim dengesizliğinin önüne geçmeyi hedefleyen bu adımlardan birisi de enerji kimlik belgesi uygulamasıdır. Peki, enerji kimlik belgesi nedir? Enerji Kimlik Belgesi Nedir? Enerji kimlik belgesi, binaları enerji performanslarına göre sınıflandıran ve bu sınıfları içeren, kısaca […]

Apartmanlarda Ortak Alanlar ve Giderleri

Apartmanlarda bağımsız bölümlerin dışında kalan, korunma, ortak kullanma veya faydalanmaya yarayan yerler “ortak alan” olarak kabul edilir.  Birlikte yaşanan, ortak yaşam alanlarının ve buralardaki hayatın getirdiği bazı kurallar vardır, dolayısıyla bazı ortak alan giderlerinin de birlikte ödenmesi gerekmektedir. Apartmanlardaki Ortak Alanlar Nerelerdir? Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilen apartman ortak alanları şunlardır: Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı […]

Site Ve Apartman Yönetiminin Tutması Gereken Defterler

Kat Mülkiyeti Kanununa göre 8 ve daha fazla özel yaşam alanına sahip olan apartman ve sitelerde bir yönetici seçilmesinin zorunlu olduğundan  ve sorumluluklarından önceki yazılarımızda bahsetmiştik. Apartman ve site yöneticilerinin yerine getirmekle yükümlü oldukları görevlerin yanı sıra tutmakla yükümlü oldukları defterler de bulunmaktadır. Site ve apartman yöneticilerin tutmakla yükümlü oldukları defterler, Kat Mülkiyeti Kanununun 32. […]

Enerji Kimlik Belgesi Nedir, Nasıl Alınır?

EKB – Enerji Kimlik Belgesi Nedir? Enerji kimlik belgesi; 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre; binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini ve çevrenin korunmasını sağlamak için asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım […]

Gayrimenkul Alım Satımında Önemli Hususlar

Gayrimenkul alım satımı söz konusu olduğunda, eğer gerekli olan bazı detaylara dikkat edilmezse ne yazık ki ortaya oldukça ciddi sorunlar çıkabilmektedir. Bu tarz sorunları engellemek adına özellikle gayrimenkul alım satımında önemli hususların neler olduğu bilinmeli ve alım satım işlemleri esnasında mutlaka bu detaylara dikkat edilmelidir. Gayrimenkul satın alım sürecinde dikkat edilmesi gerekenlerin başında gayrimenkulün değeriyle ilgili […]

Apartman Yönetimi Nasıl Kurulur, Nasıl Değişir?

Kat Mülkiyeti Kanununa göre, apartmanlarda sekiz ve üzeri bağımsız bölüm olması halinde apartman yönetimi oluşturmak zorunludur. Apartman yönetimi kurulabilmesi için ilk olarak apartmanda kat maliklerinin en az 3te 1inin genel kurul çağrısı üzerine toplantı yapılması gerekmektedir. Bu durumda yapılacak toplantı çağrısı, toplantıdan en az 15 gün önce olmalıdır. Tarih belirlendikten sonra, kat malikleri ile yapılan toplantıda yönetime […]

Bahçeniz için Sonbahar Hazırlıkları

Eylül ayı yaklaşırken soğuk ve yağışlı havalara bahçenizi de hazırlamayı unutmayın.  Bahçenizi sonbahara hazırlarken yararlanabileceğiniz peyzaj uygulamalarını aşağıda sizler için listeledik!   Öncelikle yazdan kalan fideleri sökmeli ve yeni dikeceğiniz bitkiler için toprağınızı hazırlamalısınız, bu süreçte yeni bitkilerinizi dikmeden önce toprağı yaklaşık 1 hafta dinlendirmeli, çapalamalı ve gerekli bakımı sağlamalısınız. Çimin ve bitkilerinizin direncini ilaçlama ve […]

Mantolama Nedir, Ne İşe Yarar?

Kışın evlerdeki ısının dışarı çıkmasına ve soğuğun içeri girmesine engel olmak,yazın evlerdeki serin havanın dışarı çıkmasına ve sıcak havanın içeri girmesine engel olmak için,bina duvarlarının dış cepheden yalıtılmasına mantolama denir. Mantolama işlemi, binalarda ısı kaybının en aza indirilmesi ve böylelikle yaşam alanlarındaki ısıl konforun sağlanması amacıyla bina cephelerinin yalıtım sürekliliği sağlanarak ısı yalıtım levhaları ile kaplanarak […]

Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar

Kat Mülkiyeti Kanunu, ev satın almak isteyen veya ev sahiplerinin çoğunun sorun yaşadığı bir konu. Kat irtifakı tapusu ve kat mülkiyeti tapusunun aynı şey olduğu algısı çok yaygın olsa da, ikisi birbirinden farklıdır ve aralarında ciddi farklılıklar bulunur. Bankadan kredi çekmek istediğinizde kat irtifakı tapunuz varsa kredi alabiliyor olmanıza rağmen, bu tapu ev sahibi olarak […]

Apartman Yöneticilerinin Sorumlulukları Nelerdir?

Apartman yöneticisi; binanın genel yönetim işleriyle ilgilenen ve bina defterinden sorumlu kişiye denir.  Bu yöneticiler, kiracılara yardım etmekten, tesis bakım işçilerini yönlendirmekten ve bazı bakım sorumluluklarını da yerine getirmekten sorumlu kişilerdir. Onarımlar ve genel bakım işleri için gerekli malzemeleri ve hizmetleri sağlamak için kiracıların taleplerini takip etmeleri gerekmektedir. Çalışmaları arasında apartman temizliği, kiralama, iş malzemelerini […]

Temel hedefimiz siz değerli müşterilerimizin huzurlu, sağlıklı, mutlu ve temiz alanda; çağdaş ve kaliteli yaşam standardına ulaşmasını sağlamaktır. Firmamız çözüm odaklı, hızlı ve güvenilir hizmet sağlamanın teminatı ile çalışmaktadır.
Call Now Button0 312 229 63 40