Enerji Kimlik Belgesi Nedir? Enerji Kimlik Belgesi (EKB), bir binanın enerji ihtiyacını ve tüketimini gösteren, A’dan G’ye kadar sınıflandırılan bir belgedir. A sınıfı en verimli, G sınıfı ise en az verimli binayı temsil eder. Bu belge, binalarda enerjinin verimli kullanılmasını, israfın önlenmesini ve çevrenin korunmasını amaçlayan 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile zorunlu hale getirilmiştir. […]
Author Archives: 2m yönetim
Giriş Katta Oturanlar Asansör Bakım Ücretinden Muaf mı Olurlar
Giriş Katında Oturanlar Asansör Bakım Ücretinden Muaf mı? Asansör bakım ücreti, kat maliklerinin ortak giderleri arasında yer alan ve asansörün güvenli ve işlevsel bir şekilde çalışmasını sağlamak için yapılan periyodik bakım faaliyetlerinin masraflarını kapsar. Bu masraflar, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Asansör Yönetmeliği’ne göre tüm kat malikleri tarafından eşit oranda veya arsa payları oranında ödenir. Bu […]
Konutlar Vergi Numarası Almalı Mı ?
Konutlar Vergi Numarası Almalı mı? Konutlar için vergi numarası alma zorunluluğu, duruma göre değişiklik gösterir. Bu yazıda, konutlarda vergi numarası nedir, nasıl alınır ve ne zaman zorunlu olduğunu detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Meskenlerde Vergi Numarası Nedir? Meskenlerde vergi numarası, bir konutun vergi mükellefiyeti ile ilişkilendirilmesini sağlayan benzersiz bir numaradır. Bu numara, konutun tapu kütüğünde kayıtlı […]
Konutlar Turizm Amaçlı Kısa Süreli Kiralanabilir Mi?
Dönemlik Konut Kiralama Nedir? Dönemlik konut kiralama, bir konutun belirli bir süre boyunca (genellikle birkaç ay veya yıl) kiralanmasıdır. Bu tür kiralamalar genellikle uzun vadeli kiralamalardan daha kısa ve otel konaklamalarından daha uzundur. Dönemlik konut kiralama, iş seyahatleri, tatil, eğitim veya tıbbi tedavi gibi çeşitli amaçlar için tercih edilebilir. Bu yazılara da göz atabilirsiniz: Apartmanda […]
Ortak Alanlar Kiraya Verilebilir Mi?
Apartman ve Site Yönetimleri Gelir Elde Edebilir mi? Apartman ve site yönetimleri, belirli koşullar altında gelir elde edebilirler. Bu gelirler, yönetimlerin ortak alanları yönetme ve koruma sorumluluklarını yerine getirmek için ihtiyaç duydukları fonları sağlamaya yardımcı olabilir. Bu yazılara da göz atabilirsiniz; Profesyonel Site ve Apartman Yönetimi Ücreti Tüm Yönleriyle Apartman ve Site Yöneticiliği Site Yöneticisinin […]
Apartman Bahçesi Otopark Olarak Kullanılır mı ?
Apartman Bahçeleri: Kullanım Hakkı ve Yönetmelik Apartman bahçeleri, site sakinlerinin keyifli vakit geçirmeleri ve yeşil alanla buluşmaları için önemli bir alan sunar. Fakat bu alanların kullanımıyla ilgili bazı yasal düzenlemeler ve yönetmelikler bulunmaktadır. Bu yazımızda, apartman bahçeleri hakkında merak edilenleri ele alacağız ve site yönetiminin bu konudaki rolüne değineceğiz. Bu yazılara da göz atabilirsiniz: Kat […]
Doğru Bir Böcek İlaçlaması
Apartmanda Böcek İlaçlaması Nedir? Apartmanlarda böceklenme, hijyen ve sağlık açısından oldukça önemli bir sorundur. Haşereler, hastalık taşıma potansiyeline sahip olmanın yanı sıra, gıda ve eşyalara zarar verebilirler. Bu nedenle, apartmanlarda düzenli olarak böcek ilaçlaması yapılması önemlidir. Apartman böcek ilaçlaması, haşerelerin kontrol altına alınması ve yok edilmesi için kullanılan bir yöntemdir. Bu işlem, apartmanın ortak kullanım […]
Daha Erişilebilir Bir Apartman
Erişebilirlik Nedir? Erişebilirlik, engelli ve yaşlı bireyler de dahil olmak üzere tüm insanların, bir ortamın veya hizmetin tüm unsurlarına, eşit ve bağımsız bir şekilde erişebilmesini ve kullanabilmesini ifade eder. Bu sadece engelli bireylere yönelik bir kavram olmayıp, tüm insanların yaşam kalitesini ve konforunu artırmayı amaçlayan bir yaklaşımı temsil eder. Bu yazılara da göz atabilirsiniz. Apatman […]
Asansör Bakımını Yaptırırken Dikkat Edin
Asansör Bakımının Önemi Asansörler, modern yaşamın vazgeçilmez bir parçasıdır. Apartmanlarda, işyerlerinde ve birçok kamu binasında konforlu ve hızlı ulaşımı sağlarlar. Fakat asansörlerin güvenli ve işlevsel kalabilmeleri için düzenli bakımlarının yapılması hayati önem taşır. Bakımsız asansörler, hayati tehlikelere yol açabilecek arızalara maruz kalabilir. Bu yazılara da göz atabilirsiniz. Apatman ve Site Yöneticisi Olmak Zorunlu Mu? Tüm […]
Yönetici Aidat Öder Mi?
Yöneticinin Aidat Ödeme Sorumluluğu: Yasal Durum Nedir? Bir site veya apartman yöneticisinin aidat ödeme sorumluluğu, genellikle Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu gibi yasal düzenlemelerde belirtilmiştir. Türk Borçlar Kanunu’nun 334. maddesi, “Kat Malikleri” başlığı altında kat maliklerinin aidat ödeme yükümlülüklerini düzenlemektedir. Bu maddeye göre, kat malikleri, kat mülkiyeti kurulmuş olan taşınmazların ortak giderlerine katılmakla […]
