Konutların vergi numarası alıp almayacağı konusu, özellikle mülk sahipleri ve site yönetimi için zaman zaman kafa karışıklığına yol açabilen bir durumdur. Genel kabul gören anlayışa göre, bireysel olarak sahip olunan konutların doğrudan bir vergi numarası alması gibi bir zorunluluk bulunmamaktadır. Vergi numarası, daha çok gerçek ve tüzel kişilerin maliye ile olan ilişkilerini düzenleyen, vergi mükellefiyetlerini […]
Category Archives: Blog
Giriş Katta Oturanlar Asansör Bakım Ücretinden Muaf mı Olurlar?
Site ve apartmanlarda yaşayanların en çok merak ettiği konulardan biri, giriş katta oturanlar asansör bakım ücretinden muaf mı olurlar? sorusudur. Türk Medeni Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, apartman veya sitelerde ortak giderlere katılım esas prensiptir. Asansörler, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bir “ortak yer” sayılır. Bu durum, asansörün sadece üst katlarda oturanların değil, tüm kat […]
Toplu Yaşam Alanlarında Etkili İletişim Stratejileri
Günümüzde kentleşmenin artmasıyla birlikte, apartmanlar, siteler ve kooperatifler gibi toplu yaşam alanları giderek yaygınlaşıyor. Bu tür yaşam alanlarında, farklı beklenti, yaşam tarzı ve kültüre sahip çok sayıda insan bir arada yaşamak durumunda kalıyor. İşte tam da bu noktada, toplu yaşam iletişiminin önemi su yüzüne çıkıyor. Etkili iletişim stratejileri geliştirmek ve uygulamak, bu çeşitliliğin bir arada […]
Site Yönetiminde Finansal Şeffaflık ve Bütçe Planlamasının Önemi
Günümüzde modern yaşam alanları olan siteler, sakinlerinin huzur ve güven içinde yaşamlarını sürdürebilmeleri için profesyonel bir yönetim anlayışına ihtiyaç duyarlar. Bu yönetimin en kritik unsurlarından biri ise finansal şeffaflık ve etkin bir site bütçe planlamasıdır. Site sakinlerinin ödediği aidatların doğru ve şeffaf bir şekilde yönetilmesi, ortak alanların bakımı, güvenliğin sağlanması ve gelecekteki olası giderler için […]
Sürdürülebilir Toplu Yaşam Alanları İçin Uygulamalar
Günümüzde kentleşmenin hızla artmasıyla birlikte, toplu yaşam alanları hayatımızın önemli bir parçası haline geldi. Bu alanlarda yaşayan bireylerin konforunu artırmanın yanı sıra, doğal kaynakların korunması ve gelecek nesillere yaşanabilir bir çevre bırakılması da büyük önem taşıyor. İşte tam da bu noktada sürdürülebilir site yönetimi anlayışı devreye giriyor. Sürdürülebilirlik ilkelerini benimseyen toplu yaşam alanları, enerji ve […]
Toplu Konutlarda Atık Yönetimi ve Geri Dönüşüm Stratejileri
Günümüzde kentleşmenin hızla artmasıyla birlikte toplu konutlar, yaşam alanlarımızın önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Bu yoğun yerleşim alanlarında üretilen atık miktarının fazlalığı, etkili bir apartman atık yönetimi ve site geri dönüşümü sisteminin kurulmasını zorunlu kılmaktadır. Sadece çevresel etkileri azaltmakla kalmayıp aynı zamanda ekonomik faydalar da sağlayan bu sistemler, sürdürülebilir yaşam alanları oluşturmanın temelini teşkil eder. Bu […]
Apartman ve Sitelerde Güvenlik Sistemlerinin Entegrasyonu
Günümüzde toplu yaşam alanlarının yaygınlaşmasıyla birlikte, apartman ve sitelerde yaşayanların güvenliği en önemli önceliklerden biri haline gelmiştir. Teknoloji alanındaki hızlı gelişmeler, güvenlik ihtiyaçlarına yönelik çeşitli çözümler sunmaktadır. Ancak, bu farklı güvenlik sistemlerinin birbiriyle uyumlu ve entegre bir şekilde çalışması, maksimum güvenlik etkinliği sağlamak açısından kritik önem taşımaktadır. Bu yazımızda, apartman ve sitelerdeki güvenlik sistemlerinin entegrasyonunun […]
Apartman ve Site Yönetiminde Akıllı Teknolojilerin Kullanımı
Günümüzde hızla gelişen teknoloji, hayatımızın her alanında olduğu gibi apartman ve site yönetiminde de önemli dönüşümler yaratıyor. Geleneksel yönetim anlayışının yerini giderek daha fazla akıllı bina yönetimi sistemleri alıyor. Bu entegrasyon, hem yöneticiler hem de site sakinleri için pek çok avantaj sunarak yaşam kalitesini artırıyor ve yönetim süreçlerini daha verimli hale getiriyor. Bu yazımızda, apartman […]
Kimler Apartman Yöneticisi Olamaz?
Apartman yöneticiliği, kat maliklerinin ortak yaşam alanlarını düzenlemek ve yönetmek gibi önemli sorumluluklar içerir. Ancak, her kat maliki veya kiracı bu görevi üstlenemez. Yasal düzenlemeler ve uygulamalar, bazı kişilerin apartman yöneticisi olmasını engeller. İşte apartman yöneticisi olamayacak kişiler: Bu yazılara da göz atabilirsiniz: Site ve Genel Kurul Toplantıları Ne Zaman Yapılır? Site ve Genel Kurul […]
Apartmanda Hangi Köpek Cinsleri Beslenir
Apartmanda köpek beslemek, birçok hayvanseverin hayalini süslese de, bu konuda dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. Özellikle Ankara gibi büyük şehirlerde, apartman yaşamı yaygın olduğundan, bu konu daha da önem kazanmaktadır. Apartmanda evcil hayvan beslemek, hem sizin hem de komşularınızın huzuru için özen gösterilmesi gereken bir sorumluluktur. İşte apartmanda köpek besleme konusunda bilmeniz gerekenler: […]
