Asansör Bakımını Yaptırırken Dikkat Edin

Asansör Bakımının Önemi

Asansörler, modern yaşamın vazgeçilmez bir parçasıdır. Apartmanlarda, işyerlerinde ve birçok kamu binasında konforlu ve hızlı ulaşımı sağlarlar. Fakat asansörlerin güvenli ve işlevsel kalabilmeleri için düzenli bakımlarının yapılması hayati önem taşır. Bakımsız asansörler, hayati tehlikelere yol açabilecek arızalara maruz kalabilir.

Bu yazılara da göz atabilirsiniz.
Apatman ve Site Yöneticisi Olmak Zorunlu Mu?
Tüm Yönleriyle Apartman ve Site Yöneticiliği
Site Yöneticisinin Muaf Olduğu Giderler

Asansör bakımı yapılmadığı takdirde, aşağıdaki gibi hayati tehlikelere yol açabilir:

Asansörün düşmesi veya arızalanması:Bakımsız asansörlerde, halat kopması, fren sistemi arızası, motor sistemi hataları gibi birçok problem ortaya çıkabilir. Bu tür problemler, asansörün düşmesine veya kabinin mahsur kalmasına neden olarak ciddi yaralanmalara veya ölümlere yol açabilir.

Yangın riski:Asansör motorlarında veya elektrik tesisatında meydana gelen arızalar, yangın riskini tetikleyebilir. Bakımsız asansörlerde bu tür riskler artmaktadır.

Kapıların kapanmaması veya açılmaması:Asansör kapılarının kapanmaması veya açılmaması, özellikle çocuklar ve yaşlılar için tehlikeli olabilir. Bakımsız asansörlerde bu tür problemler daha sık görülmektedir.

Apartman Yönetiminin Asansör Bakımındaki Sorumluluğu

Asansör bakımının sorumluluğu apartman yönetimine aittir. Apartman yönetimi, asansörün periyodik olarak yetkili bir firma tarafından bakımının yapılmasını ve yılda bir kez periyodik kontrolünün sağlanmasını temin etmelidir. Bakım ve kontrol ücretleri, apartman sakinleri tarafından ortaklaşa karşılanır.

Site yönetimleri de asansör bakımı konusunda önemli bir rol oynar. Site yönetimleri, asansörlerin yasal mevzuata uygun şekilde işletilmesini ve bakımlarının aksatılmadan yapılmasını takip etmelidir. Apartman yönetimleri ile iş birliği içerisinde asansörlerin güvenliğini ve konforunu en üst düzeyde tutmak için çalışmalıdır.

Asansörlerin aylık, üç ayda bir ve yıllık olmak üzere üç farklı bakım periyodu vardır. Aylık bakımlar, asansörün genel durumunun kontrol edilmesini ve basit onarımların yapılmasını içerir. Üç ayda bir yapılan bakımlarda ise daha detaylı bir inceleme gerçekleştirilir. Yıllık periyodik kontrol ise, yetkili bir kuruluş tarafından asansörün tüm parçalarının incelenmesini ve test edilmesini kapsar.

Asansörlerin güvenli ve işlevsel kalabilmesi için düzenli bakımlarının yapılması ve etiketlerin anlamlarının bilinmesi son derece önemlidir. Apartman ve site yönetimleri, asansör bakımı konusunda gerekli sorumluluğu üstlenerek, sakinlerin can ve mal güvenliğini korumak için gereken adımları atmalıdır.

Asansör Etiketlerinin Anlamları

Asansörlerin kontrolünden sonra verilen kırmızı, sarı, mavi ve yeşil etiketler, asansörün durumu hakkında bilgi verir ve gerekli önlemlerin alınmasını sağlar.

Kırmızı Etiket: Asansörde ciddi bir güvenlik sorunu olduğunu ve kullanımının derhal durdurulması gerektiğini belirtir.

Sarı Etiket: Asansörde belirli bir güvenlik riski olduğunu ve acil müdahale gerektirdiğini gösterir. Asansörün kullanımı sınırlı olabilir.

Mavi Etiket: Asansörde bakım veya onarım gerektiğini ancak kullanımında acil bir sorun olmadığını belirtir. Ancak en kısa sürede müdahale edilmesi önemlidir.

Yeşil Etiket: Asansörün güvenli bir şekilde çalıştığını ve herhangi bir sorun olmadığını gösterir.

Bu etiketler, site yönetimleri ve apartman yönetimleri tarafından dikkatle takip edilmeli ve gerekli önlemler alınmalıdır.

2M Yönetim, asansör bakımı ve kontrolü konusunda apartman ve site yönetimlerine danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Asansörlerin yasal mevzuata uygun şekilde işletilmesi ve güvenli bir şekilde kullanılması için 2M Yönetim’in uzman kadrosundan destek alabilirsiniz.