Giriş Katta Oturanlar Asansör Bakım Ücretinden Muaf mı Olurlar

Giriş Katında Oturanlar Asansör Bakım Ücretinden Muaf mı?

Asansör bakım ücreti, kat maliklerinin ortak giderleri arasında yer alan ve asansörün güvenli ve işlevsel bir şekilde çalışmasını sağlamak için yapılan periyodik bakım faaliyetlerinin masraflarını kapsar. Bu masraflar, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Asansör Yönetmeliği’ne göre tüm kat malikleri tarafından eşit oranda veya arsa payları oranında ödenir.

Bu yazılara da göz atabilirsiniz.
Apatman ve Site Yöneticisi Olmak Zorunlu Mu?
Tüm Yönleriyle Apartman ve Site Yöneticiliği
Site Yöneticisinin Muaf Olduğu Giderler

Giriş katında oturan kişilerin asansör bakım ücretinden muaf olma gibi bir durum yasal olarak söz konusu değildir. Asansör, binanın ortak kullanım alanlarından biridir ve tüm kat malikleri bu alanın kullanımından faydalanır. Bu nedenle, asansörün bakım ve onarım masraflarına da tüm kat malikleri katkıda bulunmalıdır.

Asansör Bakım Ücreti Nedir?

Asansör bakım ücreti, asansörün güvenli ve işlevsel bir şekilde çalışmasını sağlamak için periyodik olarak yapılan bakım ve onarım işlemlerinin masraflarını kapsar. Bu ücret;

Asansörün yağlanması ve temizliği

Asansör kumanda sisteminin kontrolü ve onarımı

Asansör motorunun ve diğer mekanik parçaların bakımı

Asansör kabininin ve kapıların onarımı

Acil durum sisteminin kontrolü ve onarımı

Periyodik muayene ücreti

gibi kalemleri içerir.

Yılda Kaç Kez Asansör Bakım Ücreti Alınır?

Asansörlerin periyodik bakımı, yılda en az bir kez yaptırılmalıdır. Bazı binalarda, asansörün yoğun kullanımı veya yıpranma durumuna bağlı olarak daha sık bakım yaptırılabilir. Bakım ücreti, genellikle aylık aidat içerisinde yer alır ve her ay kat maliklerinden tahsil edilir.

Asansör Bakım Ücretine Her Daire Katılmak Zorunda mıdır?

Evet, her daire asansör bakım ücretine katılmak zorundadır. Asansör, binanın ortak kullanım alanlarından biridir ve tüm kat malikleri bu alanın kullanımından faydalanır. Bu nedenle, asansörün bakım ve onarım masraflarına da tüm kat malikleri katkıda bulunmalıdır.

Kat malikleri, aidatlarını düzenli olarak ödemezlerse, bina yönetimi yasal yollara başvurarak aidat borçlarını tahsil edebilir.

2M Yönetim, asansör bakımı ve onarımı konusunda uzman bir ekip ile hizmet vermektedir. Firmamız, tüm asansör markalarına ve modellerine hakim deneyimli teknisyenler ile çalışmaktadır. 2M Yönetim ile asansör bakımı yaptırmanın faydaları şunlardır:

Güvenli ve İşlevsel Asansör: Asansörünüzün periyodik bakımı ve kontrolleri titizlikle yapılmakta ve olası arızalar önceden teşhis edilerek gerekli onarımlar yapılmaktadır.

Uzun Ömürlü Asansör: Düzenli bakım, asansörünüzün ömrünü uzatarak uzun vadede tasarruf etmenizi sağlar.

Yasal Uyumluluk: 2M Yönetim, tüm asansör bakımı ve onarım işlemlerini yasalara uygun olarak gerçekleştirmektedir.

7/24 Destek: Asansörünüzde herhangi bir arıza oluşması durumunda 2M Yönetim ekibi 7/24 hizmetinizdedir.

2M Yönetim ile asansörünüzün güvenliğini ve işlevselliğini sağlayarak binanızda huzurlu ve konforlu bir yaşam ortamı oluşturabilirsiniz. Hemen bizimle iletişime geçerek detaylı bilgi edinebilirsiniz.