Site yönetimi, bir mülkün veya işletmenin günlük operasyonlarını yönetmek, bakımını yapmak ve geliştirmek için oldukça önemli bir süreçtir. Bu süreç, gayrimenkul sahipleri, işletmeler veya topluluklar için genellikle karmaşık ve zaman alıcı olabilir. Bu nedenle, site yönetiminde destek almanın birkaç önemli yönü bulunmaktadır. Bu yazılara da göz atabilirsiniz; Profesyonel Site Yönetim Fiyatları Apartman ve Site Aidatı […]
Category Archives: Blog
DASK Sigortası Kapsamı Dışında Olan Özel Durumlar
DASK (Doğal Afet Sigortası Kurumu), Türkiye’de meydana gelebilecek doğal afetlerin neden olduğu zararları karşılamak amacıyla oluşturulmuş bir sigorta sistemidir. DASK sigotası, deprem, tsunami, yanardağ püskürmesi gibi büyük çaplı doğal afetler sonucunda meydana gelen binaların ve taşınabilir değerlerin zararlarını kapsamaktadır. Ancak, poliçe sahiplerinin dikkate alması gereken bazı özel durumlar bulunmaktadır ki bu durumlar DASK sigortası kapsamı […]
Bina Değerlendirme Sürecinde DASK sigortası öncesi ve sonrası neler değişmektedir?
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), Türkiye’de konut sahiplerini doğal afet risklerine karşı korumayı amaçlayan bir sigorta sistemidir. DASK sigortası öncesi ve sonrası süreçlerde önemli değişiklikler meydana getirir. Bina değerlendirme süreci belli başlı kriterler mevcuttur. Aşağıda yer alan anlatımlardan ulaşabilirsiniz. Bu yazılara da göz atabilirsiniz: Enerji Kimlik Belgesi Almayan Binaların Satışı Yapılabilir Mi? 2023 Güncel Apartmanlar […]
Aidat Ödemelerinde Artış Gerektiren Durumlar Nelerdir?
Aidat ödemeleri, genellikle bina veya site yönetimlerince toplanan ve ortak giderlerin karşılanmasını sağlayan önemli gelir kaynaklarıdır. Ancak zaman zaman aidat ödemelerinde artışlar kaçınılmaz olabilir. Bu artışlar çeşitli nedenlere dayanabilir. İşte aidat ödemelerinde artış gerektiren bazı durumlar: Bakım ve Onarım Maliyetleri: Binaların fiziksel yapısı zaman içinde yıpranabilir ve bakıma ihtiyaç duyabilir. Asansörler, çatılar, su tesisatı gibi […]
Peyzaj Bakım Raporu Nasıl Hazırlanır?
Peyzaj bakım raporu, yapılan bakım işlemlerinin detaylı bir raporunu sunmaktadır. Günümüzde kaliteli ve güzel görünen bir bahçeye, terasa ya da balkona sahip olmak, bu alanda yer alan peyzaj çalışmalarının periyodik ve düzenli bir şekilde yapılması ile mümkün olur. Bu bakımın gerçekleşebilmesi ise yalnızca profesyonellerin çalışması ile mümkün hale gelmektedir. Bilgi ve donanım isteyen bu alan, […]
Sitelerde Özel Güvenlik Hizmeti Nasıl Sağlanır?
Özel güvenlik hizmetleri, siteler içerisinde belirli bir kanun düzeyinde verilmektedir. Bu kanun ise 5188 sayılı Özel Güvenlik Kanunu’dur. Bu kapsamda site yönetimi, bina yönetimi ve apartman yönetimi bir araya gelerek karar almalı, sonrasında yönetici ile valiliğe müracaat ederek “özel güvenlik izni” alınmalıdır. Bunun sonrasında binanın ve tesisin daha güvenilir olabilmesi için fiziki ve elektronik güvenlik […]
Neden Isı Yalıtımı Yaptırmalısınız?
Isı yalıtımı, günümüzde birçok evin sahip olduğu bir niteliktir. Özellikle de enerjinin bu denli büyük bir öneme sahip olduğu günümüz dünyası, ısı yalıtımının önemi hakkında bize çok daha fazla bilgi veriyor. Şu anda yaşanmakta olan hızlı nüfus artışı, kentleşme ve sanayi ile beraber bu gerekli olan ihtiyaç oranları da paralel olarak artış yaşadı. Bu yazılara […]
Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Nedir?
Gayrimenkul alım ve satım işlemleri, işlem masrafı, tapu harcı ve çeşitli vergilerin ödemesini almaktadır. Bu ödemeler, devlet tarafından tahsis edilir. Gayrimenkul değer artışı için alınan vergi, bu alım satış işlemleri sırasında tahsis edilen vergilerden bir tanesidir. Bir gayrimenkul satın alarak 5 sene sonra satan bir kişi, bu vergiyi ödemek zorundadır. Bu gibi durumlarda ise miras […]
Şirketler İçin: Etkili ve İyi Bir Yöneticinin Göstergeleri
Eskiden yönetici denilince akla, somurtkan, sessiz, mesafeli bir yönetici profili geliyordu. 21.yüzyılın ilk çeyreğinin sonlarına geldiğimiz bu günlerde yönetici anlayışı çok farklı bir hal aldı. İş yerinde hem huzuru sağlamak hem de başarıya ulaşmak için günümüz yöneticilerine çok fazla iş düşüyor. İyi ve başarılı yöneticinin, personeliyle arasında samimi bir ilişki geliştirirken aynı zamanda otoriteyi de […]
