Site yönetimi, site sakinlerinin ortak yaşam alanlarını düzenli ve güvenli bir şekilde kullanmalarını sağlamak için önemli bir görevdir. Site yönetimi, site sakinlerinden topladığı aidatlarla site giderlerini karşılar. Ancak bazen aidat ödemelerinde gecikmeler yaşanabilir. Bu durum site yönetiminin işini zorlaştırır ve site sakinleri arasında sorunlara yol açabilir. Bu yazıda, aidat gecikmeleriyle nasıl başa çıkabileceğinizi, gecikmeleri azaltmanın […]
Category Archives: Apartman Yöneticisi
Toplu Yaşam Alanlarınızı Nasıl Daha İyi Yönetebilirsiniz?
Toplu yaşam alanlarının etkili bir şekilde yönetilmesi, sakinlerin yaşam kalitesini artırırken, ortak kullanım alanlarının bakım ve güvenliğini de sağlar. Öncelikle, site yönetimi, sakinlerin ihtiyaç ve beklentilerini anlamak için düzenli olarak anketler ve toplantılar yapmalıdır. Bu tür etkileşimler, yönetimin karar alma süreçlerinde sakinlerin seslerini duymasını ve herkesin menfaatine olacak şekilde hareket etmesini sağlar. Yönetim tarafından alınan […]
Apartman Yöneticisinin Görevleri ve Yetkileri Nelerdir?
Apartman yöneticisinin görevleri, apartmanın günlük işlerini düzenlemek, apartman sakinleri ve mal sahipleri arasında koordinasyonu sağlamak ve apartmanın genel bakımından sorumlu olmaktır. Yönetici, apartmanın ortak alanlarının temizlik ve bakımından, güvenlik sistemlerinin işlerliğinden ve herhangi bir onarım veya yenileme işlerinin zamanında ve uygun bir şekilde yapılmasından sorumludur. Ayrıca, apartman sakinlerinin aidatlarını toplamak ve bu gelirleri apartmanın ihtiyaçları […]
DASK Sigortası Kapsamı Dışında Olan Özel Durumlar
DASK (Doğal Afet Sigortası Kurumu), Türkiye’de meydana gelebilecek doğal afetlerin neden olduğu zararları karşılamak amacıyla oluşturulmuş bir sigorta sistemidir. DASK sigotası, deprem, tsunami, yanardağ püskürmesi gibi büyük çaplı doğal afetler sonucunda meydana gelen binaların ve taşınabilir değerlerin zararlarını kapsamaktadır. Ancak, poliçe sahiplerinin dikkate alması gereken bazı özel durumlar bulunmaktadır ki bu durumlar DASK sigortası kapsamı […]
Apartman Toplantıları: Planlama ve Yönetim İpuçları
Apartman Toplantıları Neden Önemlidir? Apartman toplantıları, bir apartman veya site yönetimi için önemli bir iletişim ve karar alma aracıdır. Bu toplantılar, site sakinlerinin bir araya gelerek ortak konuları görüşmesini ve kararlar almasını sağlar. Apartman toplantıları, topluluk yaşamını düzenlemek, sorunları çözmek, bütçe planlaması yapmak ve gelecekteki projeleri belirlemek için kritik bir rol oynar. Bu yazılara […]
Apartman ve Site Yöneticisi Rehberi 2023 (Güncel)
Apartman ve site yöneticisi pek çok yönden merak edilen kimseler olurken sizin için hazırladığımız bu rehberde bütün merak ettiklerinize cevap veriyoruz. 2M Yönetim sayesinde siz de apartman ve site yöneticisi ile ilgili merak ettiklerinize cevap verebilirsiniz. Bu yazılara da göz atabilirsiniz. Apatman ve Site Yöneticisi Olmak Zorunlu Mu? Tüm Yönleriyle Apartman ve Site Yöneticiliği Site […]
Asansörlerin Periyodik Bakım Sıklığı Ne Olmalıdır?
Asansörlerin periyodik bakımı, asansör kullanıcılarının güvenliği ve konforu açısından oldukça önemlidir. Bu bağlamda apartmanın bakım ve onarımından sorumlu yönetimlerin periyodik bakımları aksatmadan yapması gerekir. Profesyonel yönetim firmaları tarafından düzenli olarak yaptırılan bakımlar asansör kullanıcıları tarafından merak edilmektedir. Bu durumda da gündeme gelen soru ‘Asansör bakımı ne sıklıkta yapılmalı?’ olur. Siz de bir bina sakini olarak […]
Apartman ve Siteler İçin Faaliyet Raporu Nasıl Hazırlanır?
Apartman ve siteler için faaliyet raporu, yönetimin görev süresi boyunca görevde gerçekleştirdiği eylemleri içeren rapordur. Yıllık değerlendirme raporu olarak da tanımlanabilecek olan bu raporda hizmetler, gelir ve giderlere dair bütün detaylar belirtilmektedir. Apartman ve sitelerde hazırlanan faaliyet raporlarında amaç bütün paydaşların sürece dair bilgi sahibi olması ve şeffaflığın sağlanmasıdır. Bu yazılara da göz atabilirsiniz; Apartman […]
Site Yöneticisi İstifa Süreci
Site yöneticisi, Kat Malikleri Kurulu tarafından seçilen ve belirli bir ücret karşılığında görev alan kimselerdir. Kat Malikleri Kanunu ve sözleşmeler ışığında sorumlulukları belirlenen site yöneticilerinin hakları da bulunmaktadır. Bu hakların en önemlilerinden biri de istifadır. 2M Yönetim olarak site yöneticisinin istifa süreci ile alakalı merak ettiğiniz bütün detayları sizlerle paylaşıyoruz. Bu yazılara da göz […]
