Apartman Sigortası Olmadan Geçen Yaz: Havuz, Yangın ve Su Hasarı Riskleri

Pek çok apartmanda sigorta poliçesi; zorunlu deprem sigortası (DASK) ile sınırlı kalıyor. Oysa yaz aylarında apartmanlarda yaşanan hasar vakalarının önemli bir bölümü DASK kapsamı dışında: havuz kazaları, dış cephe yangınları, klimaların neden olduğu elektrik arızaları ve çatı sularının iç mekana sızması bunların başında geliyor. Apartman sigortası eksikliği bu dönemde hem yönetici hem de tüm kat malikleri açısından ciddi mali riskler yaratıyor.

Bu yazılara da göz atabilirsiniz.
Apatman ve Site Yöneticisi Olmak Zorunlu Mu?
Tüm Yönleriyle Apartman ve Site Yöneticiliği

DASK’ın Karşılamadığı Yaz Hasarları

Zorunlu deprem sigortası yalnızca depremden kaynaklanan bina hasarlarını güvence altına alır. Havuzda meydana gelen kaza sonucu üçüncü şahıs yaralanması, yangın nedeniyle ortak alanlarda oluşan hasar ya da tesisat arızasından kaynaklanan komşu dairesi su hasarı DASK kapsamına girmez. Bu tür risklerin tamamı için ‘Bina Paket Sigortası’ veya ‘İşletme Sigortası’ ayrıca yaptırılmalıdır.

Site Yöneticisinin Sigorta Yükümlülükleri Nelerdir?

Mali Sorumluluk Sigortası: Neden Zorunludur?

Site yöneticisinin asıl görevi sakinlerin ortak yaşamını güvence altına almaktır. Havuz, otopark ya da çocuk parkında yaşanacak bir kaza, yönetici ve kat maliklerinin müşterek sorumluluğunu doğurur. Mali sorumluluk sigortası bu tür üçüncü şahıs taleplerini karşılar ve yöneticinin şahsi mal varlığını korur.

Yangın ve Genişletilmiş Teminat Paketi

Bina yangın sigortası; bina yapısını, ortak alanları ve özellikle eklentilerde bulunan elektrik pano, asansör, jeneratör gibi sistemleri güvence altına alır. Genişletilmiş paketlerde sel, fırtına, dolu ve hırsızlık teminatları da yer alabilir; yaz mevsiminde özellikle bu teminatların aktif olması önem taşır.

Sigorta Poliçesini Yenilemek İçin Son Tarih Ne Zaman?

Havuz sezonu Haziran-Temmuz arasında açılıyorsa sigorta yenileme işleminin Mayıs-Haziran başında tamamlanmış olması gerekir. İptal edilmiş ya da vadesi dolmuş bir poliçe ile havuz açmak, olası bir kazada tüm sorumluluğun yönetim ve kat maliklerine yüklenmesi anlamına gelir.

Apartmanınızın sigorta güvencesini yaz başında gözden geçirmek küçük bir efor gerektiriyor. Ama ihmal etmek; büyük mali kriz anlamına gelebilir.

📋 Apartman sigortası danışmanlığı ve yönetim denetimi için 2M Yönetim ile iletişime geçin.